希腊购房移民常见问题，让你秒懂希腊购房移民

希腊购房移民是一种特殊的移民类型，它允许外国人在希腊购买房产，并获得希腊永久居留权，形式是一张卡，简称绿卡或者粉卡，有了这张卡，就可以畅行申根国，或者为孩子规划国际学校。

下面小编就带大家看看选择希腊购房移民的客户经常问到的问题：

Q1：是否可以在希腊买房？

A：是的，外国人可以在希腊买房。

Q2：需要什么样的资格才能在希腊买房？

A：根据希腊法律规定，申请希腊购房移民需要至少投资250,000欧元的房产。购买房产可以是单个房产或多个房产的组合，但总价值必须达到或超过250,000欧元。目前这一要求已经宣布变政，投资者只有在2023年4月30日之前签署房产预售合同或买卖合同，并预付至少为房产购买价格10%的资金，将可以在2023年12月31日前按照25万欧元“门槛价”的旧政策完成最终交易并申请永久居留权。目前还剩一个月左右的时间，锁定旧政还来得及，大家还是要尽快做好规划。

Q3：有哪些房屋可以购买？

A：在希腊买房时，需要注意房产的类型。根据希腊的法律规定，购房移民必须购买符合规定的住宅房产，包括公寓、别墅、独立屋等。此外，购买的房产必须是全款付清，不能通过贷款方式支付。希腊购房移民公司表示现在新政也对房产的区域进行了设定，对阿提卡地区的雅典北部、中部、南部以及塞萨洛尼基、米科诺斯岛和圣托里尼岛实行50万欧元的门槛价政策。虽然还留有余地，但是如果想将房产用来出租的朋友可要抓紧选好地址了。

Q4：需要合法来源资金证明吗？

A：希腊购房移民需要提供资金来源的证明文件。这些文件可以是银行存款证明、财产证明、工作收入证明或其他合法的收入来源证明。在希腊购房移民申请过程中，需要提供充分的资金来源证明，以确保资金来源合法。

Q5：购房移民需要准备哪些材料？

A：在申请希腊购房移民时，需要满足希腊的签证要求。首先，需要持有有效的护照，并且护照有效期需要至少为6个月以上。其次，还有部分双认证文件、POA等。根据家庭的不同，准备和要求的文件也不一样，所以最好找移民机构协助办理，更省时更高效。

那么小编带大家盘点一下，哪些人适合希腊购房移民呢？

一、想找个空气质量更好 ，食品更安全的地方定居

过去几年来，约60%的高净值人士正在考虑或已经完成移民，而环境问题日益成为其移民的重要原因。希腊购房移民，定居希腊，是一个让孩子健康成长、老人颐养天年的理想选择。

希腊的空气质量非常出色，全年平均PM2.5指数大概在13-30之间（50以内为超优标准），气候温暖，光照充足，十分宜居。

在希腊也根本不用担心食物过期、添加剂超标、用品不合格等问题，因为在欧盟成员国中希腊是对食品安全把控非常严。

• 想移民海外不想花费太多钱

2013年4月，希腊国会批准《希腊投资移民促进法案》：愿意投资希腊不动产的在希腊居住或是养老的无工作的非欧盟公民，只需购买25万欧元以上的房产，一家人就可以申请得到希腊的永久居留许可。

相对其他欧洲热门移民国来讲，希腊投资额非常低，且希腊生活费用低，生活品质高，所以项目适合不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者。

• 国内事务繁忙，满足不了移民监的居住要求

在希腊购房移民，买25万欧元的房产直接拿到的是希腊永居，中间不涉及非永居转永居的过程。五年后只是一个换卡的过程，无需重新递交申请材料。

希腊获得永居后可以不居住的，适合平日无暇去海外居住、只是在有需要时可以无条件居住的投资者。

• 常往返于欧洲，签证太麻烦

希腊是申根国家，凭希腊永居可以自由通行欧洲申根国。只要获得希腊合法移民身份，就可以实现自由通行27个申根国家，省去了繁琐的签证办理手续，再也不用申办各国签证了。

在欧洲有商业发展需求，喜欢全球旅行的人群申请再适合不过了。节约了时间，也可以更精准地把握商机。

• 想让子女接受更好的国际化教育

让孩子在更好的教育环境里接受更好的教育，这是每个家长都想给孩子的。希腊传统的家庭观念实际上和中国是非常相似的——都认为家庭非常重要，很重视子女的教育，所以希腊的公立教育体系非常发达，拥有着优秀的国际教育系统。

作为最早建立教育制度的国家之一，希腊不仅拥有免费的公立教育系统，也拥有发达的国际教育体系，为数众多的国际学校可以为孩子提供与英美国家同样的英美教育，如IB国际高中课程等等，孩子可以由此免试进入世界上大多数大学深造，以低廉的生活成本获得优质的精英教育。

同时，获得海外身份的孩子还能以华侨生参加难度非常低的华侨联考，以较低的成绩考上国内名牌高校。

希腊教育的优势：

• 深厚的历史底蕴，是最早建立教育制度的国家之一；
• 重视孩子的独立思考能力和品德教育；
• 雅典6大国际学校 ，满足不同教育需求；
• 高等教育方向分为职业发展和深度研究，根据学生不同情况培养人才；
• 大学排名较前，英美名校的分校林立，提供更为高水平的教育；
• 雄厚的师资力量，较低的收费；
• 希腊学历国际认可，亦可选择其他欧盟国家或者美国留学。

六、希望有个家庭 度假的好去处

希腊历史悠久、文化底蕴深厚，自然环境十分迷人，旅游资源丰富，且独具特色，是知名度假天堂，可以说，希腊是一个百去不厌的地方。对于渴望在海外建立自己第二家园“候鸟式”居住的人来说，希腊是一个很好的选择。厌倦沉重，不想过冬，就飞去希腊的岛屿放松放松，让希腊的蓝天白云碧海银沙，瞬间驱散心中的块垒和郁结。

购房移民希腊，去畅游名字充满浪漫主义色彩的海湾—爱琴海；去追溯孕育了奥林匹克精神的体育圣地—奥林匹亚；去探索属于自己的独一无二的希腊，去随自己的心意，过惬意美好的生活。

七、想到海外养老 度过悠然晚年生活

希腊政府在医疗上的花费大约占他们国民生产总值的10.1%。远高于其他发达国家，比如说英国，美国和澳大利亚，每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的7.5%-8%。

希腊政府如此巨大的花销就是因为它所拥有的众多美丽的岛屿，希腊政府在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，来保障来自全世界的游客和居民的就医需要。这样一个全方位的医疗，简直贴心！

而且当地环境优美，空气质量常年优良，而且是旅游圣地，可以说处处是风景，生活设施齐全，是全球著名养老圣地，所以希腊购房移民到这里可以拥有一个悠然的晚年生活！

八、不想与家人分开 ，高福利的全家三代移民

根据希腊移民法案，选择希腊购房移民，只要购买25万欧元房产，一人申请，三代移民，不用经历与家人分离，可以尽情享受天伦之乐，并且和全家人一起享受希腊身份带来的所有便利。

另外，完全不用担心父母和小孩在希腊的生活健康问题，因为希腊有着良好的社会福利。希腊的医务人员配比数量在世界排名中名列前茅，每1000个人享有6.3个医生。凡是希腊的居民，有社会保险福利号码者均有权享受公费医疗。这也就意味着购买希腊永久产权房产，可享受希腊所有的医疗、生活、教育机会等福利。

希腊购房移民只需满足一定的条件，购房不仅可以获得希腊的永久居留权，还可以享受到希腊的美好自然环境、优质的医疗保障、丰富的文化和历史遗产等优势。所以，之前一致被大家成为“白菜价格黄金身价”，需要办理得朋友要抓紧了，赶上末班车。