房产税这回真的要来了，你准备好了吗？

2021年9月1日，契税法成为正式法案实施了！

目前尚以国务院暂行条例形式存在的6部分别是土地增值税、增值税、消费税、关税、房产税和城镇土地使用税。

那么其中讨论度最高的就是房产税，至今只有上海重庆两个城市在试点，隔一段时间吹一次风，被提及的频率也越来越也高。

这次它是真的要来了！

十八届三中全会提出加快房地产税立法并适时推进改革

施政文提到，征收房地产税是一个挺大的事，对中国社会转型、共同富裕的影响是深远的。

Why is that?为什么呢？

01   对过高房价的控制

 房地产税的出台本身就是为了把房价降下来

02   对社会公平的影响

这也就是我国现在所提倡的共同富裕，房产税有组织地方财政收入的作用，特别是作为基层政府的收入来源。

03   对财富的调节

对财富的调节，房产税其实是财产税，现在很多富人的存量财产都体现在房子上，房子不征税，财富也得不到调节，财富差距还是会过大。

Who？哪些人会受到影响？

01   名下拥有多套房子

第一套免征，此后每套房子的税收呈阶梯式递增，直到达到上限。

02   豪宅拥有者

有可能房子总面积超过规定的限额就要交税。

03   纯投资的人

纯投资或炒房，全国各地买房，可能是重点征收的对象。

买房时需要交税，将来房子每年还需要交税。

无论是政策的调控还是房产税的推进，可以看出对于许多习惯于在国内进行房产投资的人将失去这个投资的市场。

因此越来越多的投资者把目光转向了海外，海外房产是投资者最好的选择之一，全球资产配置的话题也成为了投资者越来越关注的焦点。

（成龙在澳大利亚投资了多处豪宅，金马影帝任达华，则投资遍布全球20多个国家和地区，涉及豪宅和金融投资领域，恒大老板许家印在澳洲购买了高达3990万澳币的豪宅。阿里巴巴董事局主席马云则在香港的白加道12号购买了价值15亿港币的豪宅，美国纽约布兰登公园附近购置了土地。）

当然，不止这些拥有较高知名度的明星和富豪在海外进行资产配置，在目前的大环境下，许多高净值人士都已经加入了全球资产配置的大军中，在亚太环球办理了第二本护照。

想要合理规划税务，全球资产配置，第一步是拥有第二本护照。

亚太环球护照移民项目